Deka-ImmobilienNordamerika

Attraktives Portfolio – hoher Vermietungsstand mit langlaufenden Mietvertr?gen

Deka-ImmobilienNordamerika besteht seit drei Jahren und ist damit fester Bestandteil der Deka-Angebotspalette. Mit einer Investition in die nordamerikanischen Immobilienm?rkte k?nnen Sie an den dynamischen Wachstums- und den soliden Ertragsaussichten dieser Anlageregion partizipieren.

Das Portfolio besteht aktuell aus sieben attraktiven Objekten in Top-Lagen in den Bereichen Büro, Handel, Logistik und Hotel. Alle Objekte sind entweder neu erstellt oder sehr hochwertig modernisiert. Mietertr?ge der Objekte konnten seit Auflegung gesteigert werden.
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Deka-Immobilien Nordamerika ist ein geeignetes Investment für immobilienaffine Kunden, die von den Renditechancen der Anlageregion Nordamerika profitieren und in US-Dollar anlegen m?chten. Neben einer Einmalanlage ist auch ein schrittweiser Bestandsaufbau im Deka-ImmobilienNordamerika m?glich.

Das Anlageziel von Deka-ImmobilienNordamerika ist die Erwirtschaftung regelm?ßiger Ertr?ge aufgrund zufließender Mieten und Zinsen sowie ein kontinuierlicher Wertzuwachs durch eine positive Entwicklung der Immobilienverkehrswerte.

Deka-ImmobilienNordamerika - Der Film


Nordamerikanische Immobilien, starkes Fundament

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Investition in eine attraktive Region

Nordamerika, mit den USA als weltgr?ßter Volkswirtschaft, ist eine starke Wirtschaftsregion. Sie steht für starke Innovationskraft, Wettbewerbsf?higkeit, Technologieführerschaft und ein positives Bev?lkerungswachstum. Dies führt zu einer hohen, anhaltenden Nachfrage nach Gewerbeimmobilien.
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Kanada als nachhaltig stabile Volkswirtschaft und Mexiko als Wachstumsland mit engen Verflechtungen in die USA erg?nzen das Portfolio.


Immobilien im Fonds


Was für diesen Fonds spricht

  • Sie investieren in einen attraktiven Wirtschaftsraum mit wachsender Bev?lkerung und steigender Immobiliennachfrage.

  • Deka Immobilien analysiert für Sie den Markt und identifiziert aussichtsreiche Immobilien.

  • Sie partizipieren von den Anlagechancen des Wirtschaftsraumes Nordamerika.

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Deka-ImmobilienNordamerika

Aktuelle Fondsdaten vom 08.07.2020

ISIN DE000DK0LLA6
WKN DK0LLA
Typ Immobilienfonds
Gesellschaft Deka Immobilien Investment GmbH
Schwerpunkt Immobilienfonds Nordamerika
W?hrung USD
Ausgabeaufschlag 3,75%
Laufende Kosten 0,90%*
Ausgabepreis 56,00 USD
Rücknahmepreis 53,98 USD

* Bei den an dieser Stelle ausgewiesenen laufenden Kosten handelt es sich um eine Kostensch?tzung, da die Kosten des letzten Gesch?ftsjahres nicht die künftige Belastung des Fondsverm?gens mit Kosten widerspiegeln. Grunds?tzlich enthalten Laufende Kosten weder Kosten für An- und Verk?ufe von Verm?gensgegenst?nden (Transaktionskosten) noch Bewirtschaftungs- und Unterhaltskosten für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften.

Wesentliche Chancen


  • Langfristige Renditechancen und Erzielung laufender Ertr?ge durch Investition in attraktive Immobilien und professionelles Immobilienmanagement
  • Risikostreuung der Liegenschaften über Standorte, Mieter und Nutzungsarten zur Verstetigung der Rendite
  • Mit kleinen Betr?gen flexibel in Immobilien investieren
  • Für diesen Fonds bleiben gem?ß aktueller Rechtslage 80% der Ertr?ge steuerfrei

Wesentliche Risiken


  • Immobilientypische Risiken k?nnen zu Minderungen der Immobilienwerte oder laufenden Ertr?gen des Fonds führen (z.B. Mietausfall, Vermietungsquote)
  • Erh?htes Anteilspreisrisiko durch Fokussierung auf bestimmte L?nder und noch eingeschr?nkte Diversifikation im Rahmen des Portfolioaufbaus
  • Zins?nderungsrisiko bei Liquidit?tsanlagen und fremdfinanzierten Immobilien
  • Restrisiko von Fremdw?hrungsverlusten bei Anlagen außerhalb der US-Dollar-L?nder trotz strategischer Absicherung
  • Beeintr?chtigung der Rückgabem?glichkeiten durch gesetzliche Fristen und Risiko der Rücknahmeaussetzung aufgrund nicht ausreichender Liquidit?t bei fortlaufendem Anteilspreis?nderungsrisiko

Rechtliche Hinweise
Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen Wesentlichen Anlegerinformationen, die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt und unter www.ahyconline.com erhalten. Diese Information kann ein Beratungsgespr?ch nicht ersetzen.
Aussagen gem?ß aktueller Rechtslage, Stand: Mai 2019. Die steuerliche Behandlung der Ertr?ge h?ngt von den pers?nlichen Verh?ltnissen des jeweiligen Kunden ab und kann künftig auch rückwirkenden ?nderungen (z.B. durch Gesetzes?nderung oder ge?nderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein.

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